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À deux pas du centre d'Antibes, Maison avec piscine et 2P ind

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Descriptif du bien

Un emplacement privilégié, une belle surface, un projet à façonner.
Située dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate de l'hypercentre d'Antibes, cette maison individuelle offre une opportunité rare pour qui cherche à concilier localisation idéale et espace de vie généreux.
La maison s'articule sur plusieurs niveaux et propose une surface totale de plus de 210 m², dont 170 m² environ, mesurés selon la loi Carrez. Les volumes intérieurs sont bien distribués, avec des espaces qui permettent de multiples usages.
Le rez-de-chaussée accueille une véranda lumineuse, suivie d'une salle à manger prolongée par un séjour ouvrant sur l'extérieur. La cuisine est indépendante. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied si souhaité.
À l'étage, deux chambres avec dressings bénéficient d'une salle d'eau commune et d'un WC indépendant. Les pièces sont bien dimensionnées, et un simple rafraîchissement leur apportera une touche de modernité.
En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou directement depuis le jardin, se trouvent une chambre, une buanderie, un WC, ainsi que des espaces annexes pouvant répondre à différents besoins (pièce de rangement, bureau, espace d'appoint).
Un 2P indépendant à rénover vient compléter l'ensemble. Il peut convenir à une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un projet locatif.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin/potager intime et bien exposé, avec piscine, terrasses et terrain de pétanque. un garage complète le confort de cette propriété.
La maison, construite à la fin des années 1980, nécessite une modernisation qui permettra de révéler tout son potentiel. Son architecture, ses volumes, sa situation privilégiée et la présence d'un deux pièces indépendant en font une base idéale pour un projet de vie sur mesure.
Une maison à réinventer, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Antibes.

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 16th Avenue
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MA-121-16TH-AVENUE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06600
Ville Antibes
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 05/06/25 04:04
Mise à jour 05/06/25 04:04

A propos du prix

Prix 745 000 €
Prix m2 4 394 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 169.57 m2
Surface du terrain 542 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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