Appartement 2p de Grand Standing
Les Maures : Au sein de la plus prestigieuse résidence sur les collines de l'Est Antibois, dans un ensemble immobilier récent de deux étages, sécurisé et parfaitement entretenu, apprécié pour son cadre et son magnifique parc verdoyant sur près de 2 hectares qui dispose également d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque et d'une magnifique piscine de forme libre avec large plage, rare opportunité d'acquérir un agréable 2p en rez de jardin tout en étant au calme absolu avec accès direct au parc de la résidence !!

D'une surface habitable de 45,17 m², ce lumineux appartement 2p est composée d'une entrée avec espace de rangement, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et complètement équipée qui ouvrent tous deux sur une large et profonde terrasse et le jardin dans la continuité, l'ensemble exposé Sud Est, avec un accès direct sur le parc de la copropriété. La chambre dispose d'un placard de rangement et de sa propre loggia. Sur la partie arrière, une salle de douche et des WC séparés avec un espace buanderie aménagé dans le placard.

Cet appartement, très pratique et fonctionnel, dispose en plus de la fibre optique jusqu'à 8Gb/s, d'une cave et d'un grand et large garage en sous sol (3,3 x 5,3m). La chambre est climatisée.

A proximité immédiate des grands axes sans les nuisances, pour accèderez rapidement au centre ville ou encore à l'autoroute / Sophia Antipolis. Les premières commodités sont accessibles à 5' à pieds (pharmacie, centre médical, épicerie). Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles (crèche, maternelle, collège), supermarché ou encore l'hôpital sont à 5 minutes en voiture. stationnement aisé dans la résidence pour recevoir sans contraintes.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 946 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 095 744
RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP