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ANSTAING - Maison Indivduelle 121m² - 3 ch - Garage - Jardin

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Descriptif du bien

NOUVEAUTE - A VENDRE - ANSTAING
Maison individuelle des années 60 à Anstaing – 121m² - 3ch + Grenier - Cachet, potentiel et Jardin Sud-ouest !

Située au coeur d'Anstaing, dans la très prisée campagne de la Pévèle, cette maison individuelle de caractère des années 60 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée lumineuse qui dessert les pièces de vie.
Le salon séjour, chaleureux et lumineux développe près de 30m² et distribue une véranda de 19m². Volume idéal pour recevoir. La cuisine équipée, indépendante, bien qu'ancienne, est en excellent état et ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.

À l'étage, le joli parquet vous séduira. Vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une petite pièce pratique faisant aujourd'hui office de buanderie. Celle-ci donne accès à un vaste grenier aménageable de près de 70 m² au sol, parfait pour créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Un grand garage, un jardin plein sud d'environ 400 m² et un emplacement calme complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (Menuiseries, Electricité, Décoration) : l'occasion de repenser cette maison à votre goût tout en conservant son âme.
Emplacement recherché, à deux pas de la nature, des écoles et des grands axes. Une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement paisible.

? Venez la visiter, tombez sous le charme… et imaginez y votre nouvelle vie !
Appelez-nous !

Ludovic & Manon
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 359 900 Euros dont 13 900 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 4,02% d'honoraires

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM542

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 163-LACIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59152
Ville Anstaing
Quartier Sud
Mise en ligne 11/07/25 03:06
Mise à jour 11/07/25 03:06

A propos du prix

Prix 359 900 €
Prix m2 2 975 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 121 m2
Surface du terrain 465 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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