Ansouis – Au coeur de l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central et d'un environnement typiquement provençal. Les ruelles, les façades en pierre et les vues dégagées sur la campagne environnante composent un cadre de vie paisible et authentique. Les commerces de proximité, restaurants et services du village sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans une atmosphère préservée. L'accès se fait par une impasse, garantissant calme et discrétion tout en restant connecté à la vie du village ainsi que par une rue qui permet de s'arrêter en voiture et déposer ses courses.
La maison développe environ 160 m² habitables sur quatre niveaux. Elle dispose d'une terrasse de 22 m², véritable prolongement des espaces de vie, permettant d'installer un coin repas extérieur ou un espace de détente face à une vue dégagée exceptionnelle. L'organisation en niveaux, dont un rez-de-chaussée accessible par une impasse et un niveau au rez-de-voirie, offre des accès distincts et une circulation fonctionnelle. Une cave complète l'ensemble qui permet le stockage de matériel et vélos. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout .
L'intérieur propose six pièces à rénover, laissant place à un projet d'aménagement personnalisé . Le rez-de-chaussée (accessible par une impasse) comprend une buanderie de 11 m² et un atelier de 11 m². Au premier étage, un salon de 26 m², une chambre de 21 m² et une salle de bain de 8 m² structurent un espace nuit et détente. Le niveau suivant (accessible depuis une rue), correspondant au rez-de-chaussée par rapport à la voirie, accueille une cuisine de 26 m² et une salle à manger de 26 m² ouvertes sur la terrasse de 22 m². Enfin, le dernier niveau propose une chambre de 23 m² et un bureau de 25 m² avec salle de bain. La maison est vendue en l'état (à finir) ou éventuellement à un niveau d'avancement plus élevé moyennant un prix revu à la hausse .
Ce bien libre de toute occupation constitue une opportunité rare d'acquérir une maison de village à fort potentiel dans un environnement recherché. Pour découvrir sur place ses volumes, son potentiel et sa vue dégagée, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric LAMEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 534 761 598 Avignon