Située dans un secteur calme de la commune d'Anor, cette maison semi-individuelle de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec espace WC et un coin buanderie.

À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'enfant, ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien dispose également d'une cave et d'un terrain. Un passage sur le côté de la maison permet un accès pratique au terrain, notamment pour l'évacuation des déchets verts.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 82 m²
Double vitrage bois et PVC
Volets roulants manuels
Chauffage principal par poêle à pellets installé en 2023
Chauffages électriques d'appoint
Toiture en ardoises récente
Installation électrique avec différentiels et disjoncteurs
Raccordement au tout-à-l'égout
DPE : D
Taxe foncière : 520 € / an
Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant un bien avec extérieur à un budget maîtrisé.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898731666
RCP SERENIS