IMMÖÖ vous propose cet authentique corps de ferme à Anneville-Ambourville, alliant charme de l'ancien et potentiel d'exception.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3554 m2, cette propriété offre 115 m² habitables et de vastes espaces encore inexploités, laissant libre cours à tous vos projets : maison familiale pleine de caractère, résidence secondaire de charme ou lieu de villégiature.
Cette propriété a de multiples atouts : Une situation idéale, au calme mais non isolée, avec une vue dégagée sur le passage des bateaux sur la Seine.
Un bâtiment annexe, un verger et un très beau potager, véritables atouts pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Vous trouverez, ici, un cadre bucolique et préservé, propice à la détente.
L'eau et électricité sont déjà raccordées, le chauffage est assuré par une cheminée au bois et par le fioul. L'assainissement est individuel.
Un véritable havre de paix, où charme rural et potentiel se rencontrent pour donner vie à vos envies.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322