NOUVEAUTÉ À ANNEUX – Maison individuelle – 5 pièces – 118 m²
Vous cherchez une maison spacieuse, économe en énergie et au fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 118 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques (classée B/A).
Le tout édifié sur un terrain de 485 m², parfaitement exploité avec un jardin accueillant, un garage de 30 m², une cave de 20 m² et même un hangar pouvant accueillir un camping-car. Le confort rencontre ici la praticité.
À l'intérieur :
Espace de vie principal accessible de plain-pied : grande pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, et une belle chambre de 17 m² avec dressing.
À l'étage : deux grandes chambres (17 m² et 15 m²) + possibilité d'aménager une 4e chambre.
Les + qui font la différence :
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires pour des économies au quotidien
Isolation extérieure, combles et cave isolés
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
Taxe foncière faible
Remise aux normes électriques et quelques rafraîchissements à prévoir… l'occasion de personnaliser votre futur chez-vous !
Prix : 167 000 € FAI

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Offrez-vous le confort, l'espace et les économies que vous méritez !
Tony Milhem : O6.87.68.26.86.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039