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Maison à vendre Annemasse

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Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 145 m².

Celle ci offre un espace spacieuse et lumineux, réparti sur deux niveaux, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Dés l'entrée vous découvrirez un joli séjour baigné de lumière naturelle, cette pièce à vivre est le véritable coeur de la maison, elle est parfaite pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis,

la cuisine américaine, aménagée et équipée d'un ilot central est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La maison est composé de 2 demi niveaux

Au premier niveau vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité, une salle d'eau avec un toilette indépendant complètent cet étage.

Au deuxièmes niveau vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie offrant tout le confort nécessaire.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC

L'extérieur ne manque pas de charme avec son toit terrasse de 110 m², idéale pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air. Un grand Garage et un stationnement extérieur sont également disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules.

Cette maison mitoyenne est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Deux crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Nathalie Rindowetz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913361754.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2201-NR-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74100
Ville Annemasse
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/05/25 03:08
Mise à jour 31/05/25 03:08

A propos du prix

Prix 495 000 €
Prix m2 3 414 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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