Vente Appartement Annemasse 74100 ,2 47m² 229 000 €

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T2 EN RDJ POUR TOUTES COMMODITES

Annemasse 74100 La Gare

Descriptif du bien

Appartement T2 de 47 m² à Annemasse (74100), idéalement situé à proximité de l'HPPS, du tram 17, des commerces et des accès autoroutiers
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse prolongé d'un jardin à la vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain entièrement carrelé
il offre une bonne, constituant une opportunité attractive pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans une copropriété sécurisée avec portail et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement allie confort, praticité et emplacement recherché aux portes de Genève.
le bien est vendu avec un garage en sous-sol qui est un atout sur le secteur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Fynaroc Patrimoine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA8917-FARINA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74100

Ville Annemasse

Quartier La Gare

Mise en ligne 07/05/26 05:54

Mise à jour 07/05/26 05:54

A propos du prix

Prix 229 000 €

Prix m² 4 873 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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229 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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