Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2583AC

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2004.

L'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien séparées, apportent confort et intimité.

Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour installer un coin repas ou un espace détente et profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Son emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Genève. Vous trouverez également à proximité les commerces, écoles et transports.

Ne tardez pas à visiter ce bien !

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE -Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04 50 49 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
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