T3 lumineux de 62 m² entièrement rénové avec balcon, loggia, cave et parking

Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m² situé au rez de chaussé sur élevé, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine Ixina, récente et parfaitement aménagée, dispose d'une loggia attenante, très pratique pour installer les machines à laver et optimiser l'espace de rangement.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre avec dressing, apportant un vrai confort au quotidien.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, ce qui permet de profiter d'un bien en excellent état, sans travaux à prévoir.

Ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux, clé en main et très fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Tout est compris dans les charges, (eaux chaude, eau froide, entretien de l'immeuble, et chauffage)

À découvrir rapidement.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1188.00 et 1608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS