ANNEMASSE EXCLUSIVITE!
Dans une résidence entretenue à deux pas de la place de l'Etoile, du futur TRAM et au calme, venez découvrir ce joli T3 aux volumes généreux en étage sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour avec balcon en exposition EST, une chambre, une cuisine aménagée sur cour intérieure, wc, salle de bains et une autre chambre. Quelques aménagements et rafraichissements feront de ce bien un lieu de vie privilégié pour la famille. Un deuxième balcon en exposition OUEST agrémente la cuisine.
La résidence dispose d'un ascenseur et le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage en sous sol .
DPE :En cours
Nombre de lots de copropriété : 160 dont 47 lots principaux
Charges annuelles : 2476 € (charges générales, chauffage et eau chaude)
Taxe foncière :1435 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.