APPARTEMENT TYPE T4 A VENDRE, HYPER CENTRE D'ANNEMASSE

Luminosité, emplacement et exposition incroyables avec vue Mont-Blanc, Aravis et Chaine du Jura pour cet appartement d'exception traversant type T4 situé au 7ème étage d'une belle copropriété dans l'hyper centre d'Annemasse.

Environ 102m² habitables en grande partie rénovés, près de 30m² de Terrasse, très grande pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon), 3 chambres dont une dite parentale équipée d'une salle d'eau, une autre faisant office de bureau, une troisième chambre, 1 Wc et une salle de bains.

Tout est à proximité : les transports (tram et gare), les restaurants, parcs enfants, collège, lycée …) ainsi que toutes commodités dont « Chablais Park » tout proche.

1 place de parking extérieure protégée et 1 cave complètent ce bien qui mérite d'être rapidement visité.
L'accès à la copropriété se fait par interphone.
L'accès à l'appartement est privatif par ascenseur et badge réservé au 7ème étage et avant dernier étage.

L'appartement se compose comme suit :
-Pallier privatif accessible par ascenseur
-Grande pièce de vie ouverte sur séjour, cuisine, salon avec accès à une très belle terrasse de 30m²
-Cuisine équipée
-1 chambre n°1 transformée en bureau
-1 chambre n°2
-1 chambre n°3 avec salle de douche privative et nombreux rangements, accès terrasse
-1 salle de bains avec baignoire et vasque

Annexes
-1 cave
-1 place de parking privative

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

Contactez Jacky au 06.27.12.23.20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Annemasse, Contactez ALPESVENTE

Être à Annemasse, dans cet appartement, c'est vivre la fin d'une très attractive transformation de la ville et c'est se retrouver au coeur d'un renouveau prometteur dans la toute proche banlieue de Genève, à proximité du lac Léman et des nombreux domaines skiables des biens connues vallées voisines entre Suisse et Italie.

(Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA3136