Vente Appartement Annemasse 74100 ,2 51m² 215 000 €

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Annemasse centre T2

Annemasse 74100 Centre Ville

Descriptif du bien

Idéalement situé au coeur d'Annemasse, à deux pas du parc Montessuit et de l'ensemble des commodités, cet appartement T2 traversant de 51 m² se trouve au 5? et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots principaux.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon pouvant être réunis pour offrir un espace de vie lumineux de 26 m² avec balcons, d'une spacieuse chambre de 14 m² avec vue sur le parc, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave et un grenier complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 105 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Accort Immobilier Gaillard

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5246-ACCORTGAILLARD74240

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74100

Ville Annemasse

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/12/25 03:41

Mise à jour 19/12/25 03:41

A propos du prix

Prix 215 000 €

Prix m² 4 216 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 51 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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215 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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