Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², niché dans une résidence de standing construite en 2018. Situé au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement vous offre une vue apaisante et une exposition est qui baigne les pièces de lumière naturelle.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.

La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce tableau de vie confortable. L'appartement est conforme aux normes PMR, assurant accessibilité et sécurité pour tous.

Profitez d'un jardin privatif de 20 m², un véritable atout pour les amateurs de nature et de détente. Un stationnement intérieur est également inclus, pour votre tranquillité d'esprit.

Situé dans une résidence en excellent état, avec des parties communes soignées, cet appartement est chauffé individuellement, offrant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généraliste, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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