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MAGNIFIQUE T2

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Descriptif du bien

Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2429RE

Découvrez votre nouveau cocon urbain en plein coeur d'Annemasse, idéalement situé à proximité immédiate du futur tramway !

Cet appartement T2 de 54.24m² vous séduira par sa rénovation récente et soignée, réalisée avec beaucoup de goût. L'espace intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse intégrant un salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le logement comprend une spacieuse chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne, rénovée avec soin.

L'accès à l'appartement est facilité grâce à un ascenseur, et vous profiterez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville.
La copropriété, bien entretenue et soigneusement gérée, dispose de parties communes en très bon état, vous garantissant confort et sérénité au quotidien.

Profitez pleinement de la vie citadine grâce à cet emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, de nombreux restaurants, d'un parc verdoyant et de plusieurs cabinets médicaux. Les arrêts de bus tout proches vous faciliteront les déplacements urbains.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur d'un environnement dynamique et pratique.

Ne tardez pas à visiter !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04 50 49 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2429RE-RESO74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74100
Ville Annemasse
Quartier La Plaine
Mise en ligne 04/08/25 04:35
Mise à jour 04/08/25 04:35

A propos du prix

Prix 230 000 €
Prix m2 4 241 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 54.24 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1981-1991
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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