Situé en plein coeur d'Annemasse, commune faisant partie du Grand Genève, cet appartement T5 traversant vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres dont une de 14 m², de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent accès à des balcons fermés par vérandas, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et une excellente luminosité toute la journée.Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation. BON DPE (D)À proximité immédiate de toutes les commodités : transports (CEVA, tramway), écoles, commerces et services.Possibilité d'obtenir un garage au sous-sol de l'immeuble en sus.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.