Venez découvrir dans une résidence sécurisée, au huitième étage, ce T3 lumineux de 73M².

Situé en étage élevé, celui ci est agencé de la manière suivante ;

Entrée avec dégagement, placard de rangement, ouverture sur une pièce de vie lumineuse, avec loggia, exposition Sud, vue sur les hauts de Vétraz.

Cuisine indépendante aménagée et équipée.

Deux chambres dont une avec vue sur le Salève.

Salle d'eau avec double vasque.

Toilette indépendant.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Fibre optique dans l'immeuble.

Nombreuses places de parking collectives.

Proximité des arrets de bus et du futur Tram !

Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes.

A visiter sans tarder !

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus juste à côté. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894976315