ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 1515AC -
Situé en plein coeur d'Annemasse, à proximité immédiate du TRAM , CEVA et de toutes les commodités, cet appartement type 2 pièces traversant de 50 m² avec terrasse de 15 m² environ vous séduira. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 65, il bénéficie d'une double exposition Ouest/est offrant une belle luminosité toute la journée. L'agencement est fonctionnel avec sa cuisine équipée avec accès à un premier extérieur, un séjour lumineux une belle terrasse plein ouest couverte , idéale pour un usage quotidien, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Double vitrage et volets PVC changés en 2022, tableau electrique 2017. En bon état général, avec des travaux intérieurs de qualité déjà réalisés. Atouts supplémentaires : une place de stationnement extérieure privative et une cave, éléments particulièrement rares en plein centre-ville.Un bien complet, prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement.À découvrir sans tarder ! RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702.00 € et 2304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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