Vente Proposition diverse Annecy 74960 , 130m² 352 000 €

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restaurant Italien

Annecy 74960 Centre

Descriptif du bien

Restaurant italien reconnu Affaire saine avec parking
À vendre, fonds de commerce de restaurant italien cédé pour cause de départ en retraite.

L'établissement est exploité avec sérieux depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et attachée à l'adresse. L'activité est stable, avec une structure saine et un outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel.

La reprise peut se faire dans de bonnes conditions, sans investissement majeur à prévoir. L'affaire offre également des axes d'optimisation pour un professionnel souhaitant développer la rentabilité, élargir l'offre ou dynamiser certains services.

Atout important : un grand parking gratuit attenant, véritable avantage pour la clientèle et la fréquentation de l'établissement.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un restaurateur expérimenté ou à un professionnel souhaitant développer un second établissement autour d'un concept italien déjà en place.

Belle opportunité Dossier transmis après premier échange.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5341-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74960

Ville Annecy

Quartier Centre

Mise en ligne 06/06/26 05:09

Mise à jour 06/06/26 05:09

A propos du prix

Prix 352 000 €

Prix m² 2 708 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 130 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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352 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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