Vente Appartement Annecy 74940 ,5 118.01m² 1 495 000 €

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Appartement avec vue lac Emplacement recherché

Annecy 74940 Centre Ville

Descriptif du bien

Très RARE ANNECY-LE-VIEUX, à deux pas du lac, dans une copropriété prisée de grand standing, cet appartement allie luminosité et cadre de vie privilégié.
Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un balcon/terrasse continu sur l'ensemble des pièces offre une double orientation : à l'avant, vue sur le lac, à l'arrière, terrasse calme donnant sur des espaces verts.
Prestations complémentaires : cave et garage privatifs.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Classe énergie : E - Charges : 4738 /an incluant le chauffage et l'eau chaude - Prix : 1.495.000 honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Bozon Fantin Marin

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA5209-AGENCEBFM74000

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74940

Ville Annecy

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 27/03/26 04:48

Mise à jour 27/03/26 04:48

A propos du prix

Prix 1 495 000 €

Prix m² 12 669 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 118.01 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 495 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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