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A Vendre A Annecy - Appartement T4 de 87,5 m2

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Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Les points clés :
Annecy-le-Vieux -
Appartement T4 -
87,5 m2 loi carrez -
3 chambres -
3 balcons
Cave de 3,3 m2 -
Garage de 22 m2 en supplément -
Vue dégagée -

Découvrez chez Cortebil France ce bel appartement T4 traversant, situé à Annecy-le-Vieux, au 3ème étage d'une résidence datant de 2007.

D'une superficie loi carrez de 87,5 m2, il est composé d'un hall d'entrée, d'un pièce de vie de 36 m2 donnant sur un balcon de 10,5 m2 exposé OUEST, de trois chambres avec placards (dont deux avec balcons), d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un espace buanderie.

Une cave en sous-sol de 3,3 m2 complète ce bien. Un grand parking privé et sécurisé est à disposition en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage de 22 m2 en supplément.

L'appartement est chauffé par radiateurs via une chaudière gaz individuelle récente.

Charges courantes = 491,16€ / trimestre
Cotisation fond de travaux = 23,89€ / trimestre
Taxe foncière = 1183€ / année

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 965 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2917-CORTEBIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74940
Ville Annecy
Quartier Nord
Mise en ligne 25/07/25 03:39
Mise à jour 25/07/25 03:39

A propos du prix

Prix 462 000 €
Prix m2 5 279 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 87.53 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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