- Maison individuelle -

Au coeur de la commune paisible et familiale de CHAPEIRY, vous rejoindrez à pied les commodités du village ! École, garderie, coiffeur et épicerie complètent le marché des producteurs les mercredis. Située à 5min du péage de l'A41, vous rejoindrez facilement Annecy, Genève et Aix-les-Bains.

Chaleureuse maison de 136m2 utiles & implantée sur un terrain de 858m2 joliment arboré, fleuri et piscinable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à la pièce de vie composée d'un espace salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle & équipée. L'ensemble donne accès aux extérieurs de la propriété profitant d'un environnement paisible sans vis-à-vis.

A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau modernisée.

Au sous-sol vous apprécierez les 60m2 de garage, buanderie et chaufferie.
En extérieur, un carport vous permettra d'abriter 2 véhicules.

Cerise sur le gâteau, les combles sont aménageables selon vos envies !

Pour plus d'informations, demandez Sonia.

Mandat RP/312 - Taxe Foncière 2024 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 590 000€ - Honoraires charge : vendeur - Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1540€, et 2120€ dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.