? Exclusivité Pietrapolis Immobilier – Superbe T5 entièrement rénové au coeur d'Annecy

En exclusivité, Pietrapolis Immobilier vous présente ce magnifique appartement T5 d'environ 111 m², idéalement situé en plein centre d'Annecy, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers.

Disposition de l'appartement :

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose de :

Une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 9 m² orienté au calme, côté parc.

Un espace nuit comprenant 4 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif d'environ 9 m².

Deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau.

Une cave de 8 m² complète ce bien.

Charges de copropriété incluant :

L'entretien des parties communes et l'ascenseur
Les espaces extérieurs
L'eau froide
Le chauffage

L'établissement d'un nouveau DPE est en cours

? Pour plus d'informations :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr
ou
Yan Thevenet 06 71 70 05 25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice DEPARCY
Agent commercial (Entreprise individuelle)