Vente Proposition diverse Annecy 74000 , 30m² 93 000 €

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Fonds de commerce à vendre Annecy

Annecy 74000 Centre

Descriptif du bien

Droit au bail Emplacement recherché à Annecy
Belle opportunité à saisir pour ce droit au bail idéalement situé sur Annecy, à proximité immédiate de la vieille ville, dans un secteur commerçant, passant et très apprécié.
Le local bénéficie d'un emplacement premium avec un flux piéton régulier tout au long de l'année, porté par une clientèle locale et touristique. L'environnement est dynamique et propice au développement d'une activité qualitative.
Le bien est en bon état général, conforme aux normes ERP et PMR, permettant une prise d'exploitation rapide sans travaux majeurs à prévoir.
Cet emplacement se prête particulièrement bien à une activité sucrée de type coffee shop, pâtisserie, salon de thé, glacier ou concept gourmand. Fort potentiel de développement grâce à la visibilité, au passage et à l'attractivité du secteur.
Affaire rare sur Annecy, à découvrir rapidement.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5935-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Centre

Mise en ligne 06/06/26 05:09

Mise à jour 06/06/26 05:09

A propos du prix

Prix 93 000 €

Prix m² 3 100 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 30 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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93 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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