Vente Proposition diverse Annecy 74000 , 300m² 3 074 000 €

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Restaurant coeur de village bord du lac d'Annecy

Annecy 74000 Gare

Descriptif du bien

Rare opportunité d'investissement au coeur d'un village emblématique et très prisé du lac d'Annecy, alliant cadre de vie exceptionnel et fort potentiel commercial.

Le bien comprend :

- Les murs et le fonds de commerce d'un restaurant renommé
- Capacité de 120 couverts, dont 40 dans une veranda et 20 en terrasse. Établissement réputé, clientèle fidèle.
- Trois appartements indépendants :
Un appartement de plus de 100 m²
Un appartement de 45 m².
Un appartement de 30 m².

En option : une petite maison annexe à proximité immédiate, idéale pour des bureaux, du stockage

Emplacement premium, au coeur d'un village touristique recherché, avec fort passage piéton, vue montagne et à deux pas du lac.

Merci de me contacter pour plus d'informations.

Votre conseiller eXp Realty : Steeven SANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 397 476 ANNECY

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1678-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Gare

Mise en ligne 21/02/26 03:08

Mise à jour 21/02/26 03:08

A propos du prix

Prix 3 074 000 €

Prix m² 10 247 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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3 074 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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