Vente Proposition diverse Annecy 74000 , 105m² 615 600 €

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Restaurant à vendre en vieille ville d'Annecy

Annecy 74000 Croix des Gardes

Descriptif du bien

Restaurant à vendre en vieille ville d'Annecy
Situé dans le coeur historique d'Annecy, ce restaurant bénéficie d'un flux piétonnier constant, au sein d'un quartier dynamique prisé par une clientèle fidèle et touristique.
Doté d'une surface commerciale d'environ 70 m² complétée par une grande réserve, l'établissement dispose d'une capacité de 30 couverts en salle et jusqu'à 36 en terrasse selon la saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée.
Chiffre d'affaires annuel de près de 600 000 permettant un très beau résultat net.
Le restaurant est composé d'une équipe en place permettant au propriétaire de pouvoir s'absenter.
Horaires actuels : ouvert du mardi au samedi, permettant une gestion équilibrée entre vie pro et personnelle.
Licence III incluse.
Loyer mensuel : 3 000 HT hors charges.
Cette opportunité rare permet de reprendre un commerce sain, prêt à être porté par de nouvelles ambitions, idéal pour entrepreneur ou reprise familiale. Dossier complet et informations financières sur demande. Visite possible sur rendez-vous.
Profitez d'un emplacement unique en vieille ville d'Annecy et d'une activité immédiatement exploitable !

Détails

Annonceur MG Consulting

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 320-MGCONSULTING

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 13/10/25 03:51

Mise à jour 13/10/25 03:51

A propos du prix

Prix 615 600 €

Prix m² 5 863 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 105 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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615 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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