Vente Proposition diverse Annecy 74000 , 145m² 730 000 €

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Fonds de commerce à vendre Annecy

Annecy 74000 Sormiou

Descriptif du bien

À VENDRE TABAC PRESSE JEUX HAUTE-SAVOIE (74)
Affaire rentable au coeur d'un secteur touristique
Situé dans une commune vivante de 7 600 habitants, ce Tabac Presse Jeux de 85 m² est une très belle opportunité pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Le commerce est bien agencé, équipé de 2 caisses et d'un système de sécurité performant. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique important.
Chiffre d'affaires HT : 435 000
EBE : 265 000
Exploitation en couple + 2 salariés
1 jour de fermeture hebdo + 4 semaines de congés/an
Logement de fonction à proximité possible (750 /mois CC)
Prix du fonds : 675 000
Très bonne rentabilité
Cadre de travail agréable
Idéal pour une installation en couple
Contact : Stéphane MAZET - CABINET FOLLIET 0601889907
A SAISIR À VOIR ABSOLUMENT !

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5197-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Sormiou

Mise en ligne 14/09/25 04:02

Mise à jour 14/09/25 04:02

A propos du prix

Prix 730 000 €

Prix m² 5 035 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 145 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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730 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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