Vente Proposition diverse Annecy 74000 , 300m² 3 180 000 €

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Fonds de commerce à vendre Annecy

Annecy 74000 Friches

Descriptif du bien

Fonds de commerce exceptionnel à vendre
Situé dans un emplacement de choix, ce fonds de commerce bénéficie d'une offre variée et attrayante pour tous les clients. L'intérieur, en bon état, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos convives dans les meilleures conditions. Avec une capacité de 115 couverts en salle et 180 couverts en terrasse, ce fonds de commerce est prêt à accueillir une clientèle nombreuse et diversifiée.
Le chiffre d'affaires de l'année en cours s'élève à 2 430 245 HT, avec un chiffre d'affaires de l'année précédente de 2 625 977 HT. Le résultat net est de 280 000 , et l'EBE reconstitué est de 645 000 , témoignant de la rentabilité et de la solidité de ce fonds de commerce. L'effectif salarial est de 17 personnes sur l'année et 27 personnes sur l'été, garantissant un service de qualité tout au long de l'année.
Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec un service de 12h à 14h et de 19h à 22h, ainsi qu'un service continu en juillet et août. Aucun congé annuel n'est prévu, assurant ainsi une continuité de service tout au long de l'année.
Loyer représentant 7% du CA annuel
Possibilités d'achat des murs.
Dossier sur demande

Détails

Annonceur Alpes immo consulting

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF051-COMPANY41335HVG

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Friches

Mise en ligne 25/03/25 03:31

Mise à jour 25/03/25 03:31

A propos du prix

Prix 3 180 000 €

Prix m² 10 600 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 21 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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3 180 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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