LOCAL COMMERCIAL – DROIT AU BAIL À REPRENDRE – VIEILLE VILLE D'ANNECY

Au coeur d'un quartier prisé d'Annecy, découvrez cette opportunité de reprise d'un droit au bail pour un local commercial d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un fort potentiel.
Idéal pour un concept store, la décoration, l'univers de la maison, les cadeaux, l'artisanat, le bien-être, un showroom, des services ou un commerce spécialisé.
Bail tous commerces sauf :
Restauration avec nuisances,
Commerce de thé,
Habillement,
Chaussures.
Les + du local :
Emplacement recherché,
Belle visibilité,
Cachet et authenticité,
Clientèle locale et touristique,
Loyer attractif : 1 137 € HT/mois.
Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Annecy.
Dossier complet et renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY