Vente Local professionnel Annecy 74000 , 35m² 130 000 €

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Local commercial de charme

Annecy 74000 Centre

Descriptif du bien

Cession de droit au bail, loyer 1212 ht
Idéalement situé proche du lac et de la vieille ville, dans un secteur recherché et passant, ce local commercial d'environ 35 m² saura séduire les porteurs de projets en quête d'un emplacement qualitatif.
Entièrement rénové avec goût, il offre une ambiance moderne et soignée, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.
Magasin sécurisé par rideau métallique, porte blindée et système de télésurveillance.

Surface : 35 m²Prix de vente : 130 000 État : rénové, aucun travauxActivités autorisées : tous commercesRestauration : non autorisée à ce jour,
Ce local est parfaitement adapté pour :
boutique spécialisée
concept store
commerce de proximité
salon de services
activité libérale ou tertiaire
petite restauration légère (à étudier)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement ou pour développer une activité dans un cadre qualitatif.

À visiter sans tarder.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY

Détails

Annonceur Aix'Plore Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VB187-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Centre

Mise en ligne 21/02/26 03:08

Mise à jour 21/02/26 03:08

A propos du prix

Prix 130 000 €

Prix m² 3 715 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 35 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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130 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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