Vente Local professionnel Annecy 74000 , 26m² 109 500 €

Voir Photos (3)

Photo 1 sur 3

Photo 2 sur 3

Photo 3 sur 3

Annecy Vieille Ville Rue piétonne ultra passante

Annecy 74000 Centre

Descriptif du bien

Rare à la vente, local commercial de caractère situé au coeur de la vieille ville d'Annecy, sur l'un des axes les plus fréquentés, aussi bien par les touristes que par la clientèle locale.

Beaucoup de charme avec sa façade en pierre, excellente visibilité et flux piéton continu tout au long de l'année.
Surface totale : 26 m²
- 16 m² de surface commerciale
- 10 m² de réserve avec électricité

Petite restauration autoriséeIdéal vente à emporter
Ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts à forte rentabilité :- crêpes & gaufres- glace à l'italienne- smoothies, jus frais, bubble tea- coffee shop à emporter- douceurs sucrées / snacking léger

Emplacement stratégique, rue piétonne très animée, environnement commerçant premium, fort potentiel saisonnier et annuel.
Idéal première affaire
Opportunité rare dans ce secteur recherché.
? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY

Détails

Annonceur Aix'Plore Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VB183-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Centre

Mise en ligne 07/02/26 03:09

Mise à jour 07/02/26 03:09

A propos du prix

Prix 109 500 €

Prix m² 4 212 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 26 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

109 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 7 personnes