Venez découvrir ce deux pièces de 50 m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 12 m2, une véritable pièce en plus sans vis-à-vis direct.
Situé au deuxième étage sans ascenseur cet appartement vous propose une pièce de vie de plus de 30 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur la terrasse couverte et un grenier de rangement.
La chambre en alcôve et la salle de bain avec placards, baignoire et machine à laver le linge complètent cet appartement.
Entièrement rénové en 2016-2017, l'appartement propose des prestations de belle qualité et un diagnostic énergétique en E, vous permettant de louer sereinement si vous le souhaitez.
Enfin un deux pièces où l'on ne se sent pas à l'étroit !
Un bien unique au coeur de la ville, proche de tout et avec un véritable extérieur pour les beaux jours.
Prix de vente de l'appartement 347 000 euros.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème est consultable sur notre site.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété, est situé dans une copropriété de 47 lots dont 21 lots à usage d'habitation.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 106 euros/mois.
Logement à consommation d'énergie classe E.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien vous est proposé par EI Delphine ROCHEREAU 06 86 53 51 81, Agent Commercial Immobilier immatriculé 798 675 062 RSAC d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101.00 € et 1491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Delphine Rochereau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798675062