Vente Appartement Annecy 74000 ,3 86m² 787 000 €

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ANNECY-TRIANGLE D'OR , appartement de 86 m² !

Annecy 74000 Centre Ville

Descriptif du bien

ANNECY, à proximité des Galeries Lafayette et du lac, dans le quartier recherché du triangle d'or, voici un agréable appartement au troisième étage d'une copropriété récente avec ascenseur et qualitative ! D'une surface de 86 m², il propose un intérieur de qualité, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur séjour double. Espace nuit composé de 2 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. La pièce principale se prolonge d'une terrasse de 18 m² SUD/EST , sans aucun vis à vis et vue montagnes. Cave en annexe, garage possible en sus. Parking de copropriété, commerces, bus et écoles à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur PREUX Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4654-PREUXIMMOBILIER74000

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 14/05/26 07:12

Mise à jour 14/05/26 07:12

A propos du prix

Prix 787 000 €

Prix m² 9 152 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 86 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 2005-2016

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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787 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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