Exclusivité : retrouvez l'annonce complète sur notre site internet perledusemnoz . com ! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente ce bel appartement Type 4 de 100 m², offrant de beaux volumes et un agencement appréciable. Situé en rez-de-terrasse d’un immeuble de petite taille à Annecy, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Cet appartement est disposé de la façon suivante : hall d'entrée avec grands placards ; lumineux séjour de 24 m2, avec pièce attenante ouverte de 10 m2 idéale pour un espace bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis, etc. ; cuisine indépendante de plus de 13 m2 ; terrasse de 55 m² avec deux stores dont un motorisé de grande taille ; 3 chambres avec placards intégrés (9 m2, 11 m2 et enfin 16 m2) ; WC indépendant ; salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver. En annexes, le bien dispose d'une place de parking privative extérieure, au sein d'une copropriété plaisante et sécurisée (inclus dans le prix affiché) et d'un garage (ce dernier étant proposé en sus du prix affiché) - Huisseries PVC double vitrage - Charges de copropriété : 285 € par mois comprenant le chauffage au sol, l'entretien des espaces communs, des espaces verts, etc. DPE : E / GES : B - Nb de lots : 142 (436) - Travaux à venir dans la copropriété : non.


Honoraires inclus de 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 428 €/an. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.