EXCLUSIVITÉ

A Annecy, situé dans le quartier historique de “la vieille ville”, au bord du Thiou, un appartement Type 3 au 1er étage d'un immeuble, édifié au XVIIe siècle, bien tenu et entretenu, d'une surface habitable de 107 m2, il comprend :
une entrée, une cuisine équipée de 13,1 m2 ouverte sur la salle à manger de 20,1 m2, un cellier, un salon de 24,5 m2 avec cheminée et vue superbe sur le canal et les bâtiments de la vieille vile “vue carte postale”, une buanderie, une grande chambre de 18,9 m2 avec placards sur mesure avec cheminée en marbre noir du XVIIIème siècle, donnant sur le canal du Thiou, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu (rénovée en 2023), et une seconde chambre de 18 m2 avec grande armoire donnant sur cour intérieure,

en bon état intérieur, aux prestations comme suit :
Cuisine et sanitaires équipés,
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude sanitaire,
Menuiseries extérieures en bois double vitrage avec volets roulants électriques et battants bois intérieurs et extérieurs,
Informations financières :
Taxe foncière : 983 euros,
Charges de copropriété : 90 euros / mois soit 1076 euros / an,

Pour toute demande ou visite, merci de contacter CAROLINE LEGER au 0680336688.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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