Vente Appartement Annecy 74000 ,2 52m² 382 000 €

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GRAND T2 RENOVÉ - DE 52 M² AVEC PARKING - 150M DU LAC

Annecy 74000 Sud

Descriptif du bien

F2 de 51m² entièrement meublé et rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, à seulement 200m du lac. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux de 22m² avec baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Idéalement situé à proximité des commerces et transports.DPE : D (2025) - Loyer mensuel 1300 + 62 de charges mensuelles (révision annuelle : O.M + Syndic). Caution : 2600 . FA : 676 EDL inclusDisponible dès maintenant - ACCORT 04.50.08.09.35

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 377 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Accort Immobilier Annecy

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA7051-ACCORTANNECY74000

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Sud

Mise en ligne 11/09/25 03:04

Mise à jour 11/09/25 03:04

A propos du prix

Prix 382 000 €

Prix m² 7 347 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 52 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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382 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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