EXCLUSIVITE
À Annecy, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers Genève-Lyon, des bus et à 15 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du lac, au calme, dans un immeuble édifié en 2014 , un appartement type 1 bis, d'une surface habitable loi Carrez de 33,12 m2, exposé ouest, il se compose ainsi :
- une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour,
- un coin nuit,
- une salle de bains indépendante avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes, emplacement machine à laver et WC,

En très bon état intérieur, aux prestations comme suit :
Huisseries extérieures en PVC double vitrage et volets roulants électriques à commandes individuelles,
Chaudière individuelle au gaz produisant le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire,
Cuisine et sanitaire équipés,
Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA,
Local à vélo collectif,

Informations financières :
Taxe foncière : 611 euros,
Charges de copropriété : 116 euros / trimestre soit 468 euros / an.
Pour toute demande ou visite, merci de contacter CAROLINE LEGER au 0680336688.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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