EXCLUSIVITÉ
A Annecy, situé rue Sainte-Claire, dans le coeur du quartier historique appelé “la vieille ville”, au pied des commerces, à proximité du lac, du Pâquier, des écoles et de la gare, un appartement de type 3 au 3ème étage, d'un immeuble en copropriété, bien tenu et entretenu, avec interphone et sans ascenseur, d'une surface habitable de 74,13 m² Loi Carrez, libre d'occupation, en excellent état intérieur, il se compose ainsi :

Une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 31,5 m2, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau, et un WC indépendant,

En parfait état, aux prestations comme suit :
Cuisine et sanitaires équipés,
Au sol : carrelage, parquet massif et moquette dans la chambre parentale,
Murs : tapisserie, pierre et carrelage,
Plafonds : peinture avec poutres apparentes,
Huisseries extérieures en bois double vitrage et volets battants en bois,
Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation par radiateurs à circulation d'eau chaude et cheminée bois
Eau chaude sanitaire produite par la chaudière gaz.

Taxe foncière : 661 euros / an,
Charges de copropriété : 77 euros / mois soit 926 euros par an.

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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