Découvrez cette magnifique maison ancienne de 93 m², nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses trois niveaux et son vaste jardin de 972 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau principal.

Au sous-sol, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier offre un potentiel de transformation en espace de vie supplémentaire. La terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, est parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis.

Cette maison, avec son charme d'antan et son potentiel de rénovation, est une opportunité unique pour créer un foyer personnalisé. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort moderne.

À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 minutes à pied.

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Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.