Découvrez cette magnifique maison de 140 m², construite en 1940 et entièrement rénovée en 2018, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété semi plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent une maison de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 56 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intime. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux rénovées, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu et deux terrasses, parfaites pour les barbecues d'été ou les soirées en plein air. La toiture en terre cuite et bacs aciers isolés garantit une isolation thermique optimale, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique.

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un magasin d'alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école maternelle, un collège, un médecin généraliste et plusieurs arrêts de bus. Deux parcs et jardins sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes.

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Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
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