Vente Proposition diverse Angoulême 16000 , 250m² 69 000 €

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Angoulême, boulangerie-pâtisserie env. 250 m²

Angoulême 16000 Bourg

Descriptif du bien

Angoulême, boulangerie-pâtisserie env. 250 m²

Situé à Angoulême et bénéficiant d'un bon emplacement sur un axe passant, un fonds de commerce de boulangerie à reprendre.

Ce local d'environ 250 m² est composé d'un espace de vente, d'un fournil, d'un laboratoire, d'une réserve et d'un vestiaire pour le rez-de-chaussée.
L'étage quant à lui comprend un bureau et un grenier.

En complément : une terrasse extérieure.

Un grand parking est à disposition, permettant à la clientèle de stationner facilement.

Bail commercial courant jusqu'en mars 2031 avec un loyer mensuel révisé d'environ 2 365 HT et HC, autorisant les activités de « boulangerie-pâtisserie ».

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
- 665 000 en 2024 ;
- 690 000 en 2023 ;
- 670 000 en 2022 ;
- 640 000 en 2021

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF864-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16000

Ville Angoulême

Quartier Bourg

Mise en ligne 26/08/25 04:33

Mise à jour 26/08/25 04:33

A propos du prix

Prix 69 000 €

Prix m² 276 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 250 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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69 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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