Vente Maison Angoulême 16000 ,4 110m² 320 250 €

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Maison de ville d'env.110 m² avec Jardin - Angoulême Centre

Angoulême 16000 Golf

Descriptif du bien

Charmante maison idéalement située dans un quartier paisible du centre-ville d'Angoulême. Elle offre 110 m² habitables comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 2è étage, une troisième chambre mansardée dispose de sa propre salle d'eau. En complément, la maison bénéficie de petits toits extérieurs et d'une cave en sous-sol.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SARL POTEL-GAUTHIER IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2662-SARLPOTELGAUTHIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16000

Ville Angoulême

Quartier Golf

Mise en ligne 24/05/26 06:04

Mise à jour 24/05/26 06:04

A Proximité Angoulême centre

A propos du prix

Prix 320 250 €

Prix m² 2 912 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 110 m²

Surface du terrain 203 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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320 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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