Vente Maison Angoulême 16000 ,6+ 145m² 310 300 €

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Angoulême maison avec atelier quartier La Madeleine

Angoulême 16000 Eysses

Descriptif du bien

ANB Immobilier vous propose cette maison de ville proche des commerces et services et un bâtiment non attenant.
La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond.
Côté nuit, nous avons quatre chambres, WC séparé, une salle de bains à rafraîchir avec baignoire et douche .
A l'étage, vous découvrirez une pièce de plus de 36 m² pouvant servir de salle jeux, bureau.. ainsi qu'une seconde en enfilade de la même superficie à terminer.
Charpente et couverte +/- 10 ans
Le bâtiment comprend un atelier, un bureau (chauffage au sol), sanitaire avec douche et WC d'une surface de 166 m² ainsi qu'un étage de 100 m² environ avec une entrée indépendante.
Le tout sur un jardin clos et sans vis-à-vis de 830 m² complète ce bien.

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.60 et 2549.60 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur ANB Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2485-ANBIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16000

Ville Angoulême

Quartier Eysses

Mise en ligne 29/05/25 03:42

Mise à jour 29/05/25 03:42

A propos du prix

Prix 310 300 €

Prix m² 2 140 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 145 m²

Surface du terrain 830 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 30 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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310 300 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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