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Angoulême maison avec atelier quartier La Madeleine

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Descriptif du bien

ANB Immobilier vous propose cette maison de ville proche des commerces et services et un bâtiment non attenant.
La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond.
Côté nuit, nous avons quatre chambres, WC séparé, une salle de bains à rafraîchir avec baignoire et douche .
A l'étage, vous découvrirez une pièce de plus de 36 m² pouvant servir de salle jeux, bureau.. ainsi qu'une seconde en enfilade de la même superficie à terminer.
Charpente et couverte +/- 10 ans
Le bâtiment comprend un atelier, un bureau (chauffage au sol), sanitaire avec douche et WC d'une surface de 166 m² ainsi qu'un étage de 100 m² environ avec une entrée indépendante.
Le tout sur un jardin clos et sans vis-à-vis de 830 m² complète ce bien.



Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.60 € et 2549.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2485-ANBIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 16000
Ville Angoulême
Quartier Eysses
Mise en ligne 29/05/25 03:42
Mise à jour 29/05/25 03:42

A propos du prix

Prix 310 300 €
Prix m2 2 140 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 830 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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