Vente Local professionnel Angoulême 16000 , 1272m² 426 600 €

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Local commercial de 1272 m² avec bureaux et parking

Angoulême 16000 Le Village

Descriptif du bien

Situé dans la zone d'activité de Ma Campagne à Angoulême, ce local commercial indépendant d'environ 1 272 m² est implanté sur une parcelle clôturée de 2 260 m².
Le premier plateau d'environ 800 m² comprend un accueil spacieux, deux grands bureaux et un vestiaire avec sanitaires.
Le second plateau avec sanitaires d'environ 400 m² à l'arrière peut être exploité de façon indépendante, avec ses deux grandes portes d'accès industrielles.
L'ensemble dispose d'un grand parking en façade et sur le côté, ainsi que d'une cour fermée et sécurisée à l'arrière.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, commerciale ou logistique, dans un secteur d'activités bien implanté en Charente.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Demeures et Patrimoine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9412-DEMEURESETPATRIMOINE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16000

Ville Angoulême

Quartier Le Village

Mise en ligne 13/11/25 03:09

Mise à jour 13/11/25 03:09

A propos du prix

Prix 426 600 €

Prix m² 336 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1272 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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426 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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