Vente Immeuble Angoulême 16000 , 183m² 275 000 €

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ANGOULEME Immeuble de rapport 4 lots principaux

Angoulême 16000 Bourg

Descriptif du bien

ANGOULEME Immeuble 4 lots principaux.

. Au Rdc un Local commercial de 72m² carrez traversant LIBRE (anciennement loué 925 Hors charges)
. Au 1er étage un T2 de 43m² carrez loué 450 Hors charges. + une belle terrasse de 37m² non compris dans la location.
. Au 2ème étage un T2 de 43m² carrez loué 460 Hors charges
. Au 3ème étage un T2 de 42m² habitable (25,85m² carrez, soit 33m² pondéré) (anciennement loué 404 Hors charges)

183m² Carrez + parties communes + caves + terrasse

27 000 de revenus locatif annuel potentiel

Situé à Angoulême au 32 avenue Gambetta, entre la gare (250m) et le plateau (350m)

Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI094-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16000

Ville Angoulême

Quartier Bourg

Mise en ligne 04/06/25 04:16

Mise à jour 04/06/25 04:16

A propos du prix

Prix 275 000 €

Prix m² 1 503 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 183 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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275 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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