Comme une maison au coeur de Montbrun tout en étant au calme, d'environ 123 m² Carrez (158 m² au sol)

Ce magnifique appartement en Triplex, à la fois spacieux et intime, vous offre un cadre de vie agréable alliant calme et proximité avec les commerces de Montbrun.
D'une superficie de 123 m² Carrez (150 m² au sol), cet appartement est comme une maison.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 45 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse et une piscine privée, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte moderne et un cellier et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau.

À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing et une terrasse privative et une grande salle de bains.

Au dernier étage : Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau,

Les points forts de cet appartement :
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Exposition sud, pour une belle luminosité
Un jardin privatif et un cadre intimiste, au calme
Piscine privée pour profiter des belles journées ensoleillées.
Comme une maison, mitoyenneté seulement par l'arrière avec des bureaux.
Ce bien comprend également un stationnement au sein de la parcelle et une cave pour les vélos.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.