Au coeur d'un environnement privilégié d'Anglet, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette élégante propriété familiale de plus de 200 m² offre un cadre de vie rare où confort, convivialité et bien-être se conjuguent au quotidien.

Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 1 000 m², la maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Le vaste séjour cathédrale, sublimé par sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis.

Ouverte sur les terrasses et le jardin, la cuisine entièrement équipée prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée.

À l'étage, quatre belles chambres avec rangements composent l'espace nuit, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet étage pensé pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque saison : piscine chauffée, bodéga pour recevoir, terrain de pétanque, salle de sport avec sauna... Un véritable esprit vacances règne dans cette propriété où chaque espace invite à la détente et au partage.

Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien.

Une adresse recherchée, des volumes généreux et des équipements rares : une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre du Pays Basque.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2352.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 001 900 Bayonne
RCP 80191541 Abeille Assurance