ANGLET – À deux pas de la forêt du Pignada et à proximité des plages


Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature et de l'océan.
Construite en ossature bois, elle développe une surface de 115 m² et séduit par sa distribution optimisée, ses matériaux de qualité et ses excellentes performances énergétiques : poêle à granulés, panneaux solaires, isolation renforcée...

Au rez-de-chaussée
Une entrée avec rangements et coin bureau
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un cellier attenant
Une belle terrasse en bois exposée sud-est, avec piscine chauffée (2x5m), douche extérieure et écran végétal intimiste
Une pièce annexe complète ce niveau : idéale pour accueillir famille ou amis, pour un bureau ou pour créer une chambre en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une vasque et de WC.

À l'étage
Trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau
Une salle de bains familiale
Parquet sur l'ensemble des sols
Les PLUS:
Garantie décennale jusqu'en 2028
Piscine chauffée par PAC avec volet immergé
Garage à vélos
Trois places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique
Pour toute information, contactez Christelle MARGUERITTE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE
Carte T 6401 2018 0000 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD.
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