Grand T3 de 80m2, ANGLET quartier Chassin - spécial investisseur

VENDU LOUÉ

Appartement T3 de 80m2, VENDU LOUÉ au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, avec balcons au coeur du quartier Chassin à Anglet.

Descriptif:
Ce grand T3 de 80m² bénéficie d'une cuisine aménagée indépendante, deux chambres dont une de 14m2, une salle de bain et un WC indépendant.
Il possède également deux balcons: un balcon de chaque côté dont un avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

Un parking extérieur sécurisé avec stationnement libre dans la résidence, une cave en rez-de-chaussée et un local vélo commun dans la résidence complètent le bien.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Loyer actuel de 599 euros CC

Atouts:
- Belle surface de 80m²
- Emplacement recherché
- Vue sur les Pyrénées

Commodités:
Écoles, supermarchés, cabinets médicaux et transport en commun sont à proximité.
Les Halles des 5 Cantons sont accessibles à 15mn à pied et les plages de Biarritz et d'Anglet à 5 mn en voiture.

Copropriété de 54 lots dont 16 logements
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE




Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1583.00 et 2141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE